Prix de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse (95140) 2025

Située à proximité de l’aéroport du Bourget, la ville de Garges-lès-Gonesse est une commune fortement urbanisée de la banlieue Nord de Paris. Située à 15 kilomètres de la capitale, Garges-lès-Gonesse fait partie de l’agglomération Val de France. Desservie par le RER D pour les transports en commun et située à proximité de l’A1 qui relie, entre autres, Paris à l’aéroport Roissy-CDG, la ville est idéalement située. La commune est dotée de nombreuses écoles, de la maternelle jusqu’au lycée.

Comme toute commune située dans la banlieue de Paris et plus largement en Ile-de-France, le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse se porte bien : en 10 ans, le prix moyen a pris de la valeur, à hauteur de 13.5%. Le marché, dynamique, se décompose ainsi en 2022 : le nombre d’acheteurs est supérieur de 11% par rapport au nombre de biens mis en vente. Cela signifie que les prix devraient continuer leur hausse et les délais de vente devraient se retrouver raccourcis.

Si vous avez un budget confortable, essayez de trouver un bien situé au sein de la Rue Édith Piaf : c’est la rue la plus chère de la ville. Vous y trouverez des biens coquets et rénovés. Si vous êtes à la recherche d’un bien à bas prix dans lequel effectuer des travaux, opter pour l’une des rues les moins chères peut être une idée astucieuse : visitez des bien situés sur le Square Viollet le Duc, dans la Rue Charles Garnier ou bien dans la Rue Auguste Lenoir.

La ville de Garges-lès-Gonesse compte beaucoup de locataires qui souhaitent accéder à la propriété : faire appel à un professionnel de l’immobilier est souhaitable. Vous gagnerez du temps, éviterez les démarches fastidieuses et ne perdrez pas de temps à effectuer les visites, activité qui peut s’avérer chronophage.