Prix de l'immobilier à Goussainville (95190) 2025

Goussainville est une commune de 30 000 habitants située dans le département du Val-de-Marne. Depuis six mois, le marché immobilier goussainvillois connaît une baisse de ses prix au mètre carré de 2%, ce qui provoque une hausse du nombre de ventes. Le prix moyen au mètre carré d’une maison est de 3069€, tandis que celui des appartements est de 3260€. Composé à 77% de maisons neuves, le parc immobilier de Goussainville comporte 22% de biens anciens.

Sa proximité avec Paris (20 km) fait de Goussainville une ville prisée des travailleurs parisiens en quête de tranquillité. Elle offre des infrastructures de qualité en matière de sport, éducation, commerce, culture, emploi et transports. Proche du Parc Astérix et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, elle attire également les touristes. Il y donc une forte demande locative à satisfaire. De plus, les parcs d’activités dans des secteurs logistiques, industriels et tertiaires font de Goussainville une ville dynamique et attractive.

Le quartier de Goussainville à privilégier est le quartier Centre-Ville-Renaissance : avec plus de cent commerces et ses nombreux espaces verts, c’est un quartier dynamique, calme en semaine et animé le week-end. Comme c’est un quartier constitué de maisons et d’appartements (avec à peine 1% de logements sociaux), il est intéressant d’y investir pour ensuite louer à des ménages venant d’autres villes : en effet, Centre-Ville-Renaissance à directement accès au RER qui permet d’atteindre Paris en 20 minutes.

Pour vendre votre logement, il faut mettre en avant les atouts de Goussainville, comme le nombre d’écoles, les équipements sportifs et culturels, mais aussi sa proximité avec la Capitale. Si la tâche vous parait trop ardue, faites appel à un agent immobilier pour estimer et mettre en valeur votre bien selon sa position géographique. Avec une vingtaine d’agences à Goussainville, vous trouverez facilement un expert du secteur qui connaîtra le marché goussainvillois.