Prix de l'immobilier à Houilles (78800) 2025

Houilles est une ville proche de Paris (8 km de La Défense par exemple) et les transports permettent de s’y rendre facilement : son réseau ferroviaire, ses lignes de bus et les autoroutes à proximité font de Houilles une ville connectée aux communes alentour. Elle est également dotée de nombreux jardins et espaces verts, et possède des infrastructures culturelles, éducatives, commerciales et sportive de qualité. Son marché et ses restaurants en font une ville dynamique et familiale.

Le parc immobilier de Houilles est principalement composé d’appartements (studios, T2 et T3) aux prix plutôt bas par rapport à ceux pratiqués à Paris. Le prix au mètre carré est de 4500€ en moyenne. La tendance prix est à la hausse, tout comme la tendance ventes. Il y a donc un potentiel de plus-value assez intéressant. Houilles est une ville idéale pour investir, que ce soit dans l’immobilier locatif ou pour agrandir son patrimoine.

D’après les habitants, les rues de Houilles sont paisibles en semaine et très vivantes le week-end. Les quartiers les plus recherchés par les investisseurs sont les quartiers pavillonnaires proches de la gare. Le centre-ville est animé par les marchés du mercredi et du samedi matin, et offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, des services et des activités de proximité. Composé principalement d’étudiants, le centre-ville a une forte demande locative.

Si le logement se trouve près de la gare, il se vendra aisément car la demande y est très forte. Pour réaliser au mieux une vente immobilière à Houilles, il faut se rapprocher d’une agence qui saura mettre en valeur le bien concerné et le vendre au mieux selon les prix du marché. Il faut soigner l’annonce et la description du bien, et vanter les nombreux atouts de Houilles, ainsi que sa proximité avec la Capitale.