Estimations des prix au m²
Joinville-le-Pont
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
5 782 €
5 319 € à 6 244 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
6 064 €
5 578 € à 6 549 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Joinville-le-Pont
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Joinville-le-Pont (94340)
Entre 398 986 € et 492 865 €
entre 267 527 € et 314 053 €
entre 809 334 € et 950 088 €
Entre 416 724 € et 496 100 €
entre 451 375 € et 529 875 €
Entre 292 938 € et 361 865 €
entre 557 781 € et 654 786 €
entre 691 931 € et 812 266 €
entre 375 250 € et 440 511 €
entre 300 565 896 € et 352 838 226 €
entre 228 784 € et 268 573 €
entre 1 671 560 € et 1 962 266 €
entre 393 844 € et 462 338 €
entre 1 624 775 € et 1 907 344 €
entre 994 252 € et 1 167 166 €
entre 551 181 € et 647 039 €
entre 263 046 € et 308 793 €
entre 413 720 € et 485 672 €
entre 335 384 € et 393 712 €
entre 415 173 € et 487 377 €
entre 365 120 € et 428 620 €
entre 360 041 € et 422 657 €
Entre 218 846 € et 270 339 €
entre 784 546 € et 920 989 €
entre 1 622 167 € et 1 904 283 €
entre 504 264 € et 591 963 €
entre 1 166 505 € et 1 369 375 €
entre 383 840 € et 450 595 €
Entre 318 546 € et 393 498 €
entre 383 840 € et 450 595 €
Joinville-le-Pont : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Olivier Dosne (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Val-de-Marne |
| Code postal(s) | 94340 |
Prix immobilier à Joinville-le-Pont
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Platanes | 5 116 € | 6 811 € |
| Prix immo quartier Péri | 6 064 € | 5 782 € |
| Prix immo quartier Moutier | 6 064 € | 5 782 € |
| Prix immo quartier Vautier | 6 342 € | 6 052 € |
| Prix immo quartier Môquet | 6 548 € | 6 478 € |
| Prix immo quartier Jaurès | 5 826 € | 7 252 € |
| Prix immo quartier Ouginot | 6 548 € | 6 478 € |
| Prix immo quartier Leclerc | 5 787 € | 5 493 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Joinville-le-Pont
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Pourquoi investir à Joinville le Pont?
Les confinements successifs et l’arrivée du Grand Paris Express poussent les parisiens à quitter la capitale. Si le Val de Marne dans son ensemble semble profiter de ce nouvel engouement pour la grande Couronne, la ville de Joinville le Pont présente une attractivité qui ne se dément pas . Le secteur, victime d’une flambée des prix de l’immobilier entre 2020 et 2021 commence à se tendre.
Joinville le Pont, une situation idéale
Enclavé dans une boucle de la Marne, l’immense parc vert de Tremblay et l’hippodrome de Vincenne, Joinville le Pont jouit d’une situation idéale. Son centre ville dynamique offre un accès direct à la capitale mais aussi à de nombreux espaces verts récemment réhabilités. La ville a d’ailleurs vu les prix de son parc immobilier grimper de 3% sur 2021 et enregistré une hausse constante de l’ordre de 18% sur les cinq dernières années. L’ancien a flambé de 3% sur 1 an et de 26% sur 5 ans pour s’établir aux environs de 6600€/m². Quant au neuf, on est sur une hausse de 6% sur an et de seulement 5% sur 5 ans pour se situer aux environs de 6800€/m²
Quel est l'état du marché immobilier à Joinville le Pont ?
Bien qu’il soit bien moins cher d’investir à Joinville le Pont qu’à Vincennes ou à Saint Maur dès Fossés, Joinville le Pont figure, cette à année encore au top 100 des villes les plus chères de France. Le prix médian pour un appartement est de près de 6 000€/m² et 6533€/m² pour une maison individuelle.
Où investir à Joinville le Pont?
Entre les travaux du Grand Paris Express et ceux de rénovation lancés par les pouvoirs publics, plusieurs quartiers présentent une attractivité spécifique. Mais ce sont le Quartier des Platanes à l’est de Joinville le Pont et les bords de Marne qui sont les plus attractifs.