Estimations des prix au m²
Mont-de-Marsan
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 827 €
1 680 € à 1 973 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 944 €
1 788 € à 2 099 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Mont-de-Marsan
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Mont-de-Marsan (40000)
entre 187 468 € et 220 072 €
Entre 77 673 € et 95 949 €
entre 82 356 € et 96 679 €
entre 338 008 € et 396 792 €
entre 252 980 € et 296 977 €
entre 54 425 € et 63 891 €
entre 121 977 € et 143 190 €
entre 97 852 € et 114 870 €
entre 135 321 € et 158 855 €
entre 345 532 € et 405 624 €
Entre 127 160 € et 157 080 €
entre 72 890 € et 85 567 €
Entre 183 414 € et 218 350 €
Entre 176 531 € et 210 156 €
Entre 154 413 € et 183 825 €
entre 202 171 € et 237 331 €
entre 368 845 € et 432 992 €
entre 250 909 € et 294 545 €
Entre 211 302 € et 251 550 €
entre 267 774 € et 314 343 €
entre 322 290 € et 378 341 €
entre 278 301 € et 326 701 €
entre 225 969 € et 265 268 €
Entre 72 726 € et 89 838 €
Entre 79 638 € et 98 377 €
entre 178 336 € et 209 351 €
Entre 139 199 € et 165 713 €
Environ 76 000 €
entre 230 412 € et 270 483 €
entre 266 958 € et 313 386 €
Mont-de-Marsan : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Geneviève Darrieussecq (2014) |
| Pays | France |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Département | Landes |
| Code postal(s) | 40000 |
Prix immobilier à Mont-de-Marsan
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Bourg Neuf | 2 043 € | 1 974 € |
| Prix immo quartier Peyrouat | 1 873 € | 1 945 € |
| Prix immo quartier Beillet | 1 863 € | 1 760 € |
| Prix immo quartier Saint-Roch | 1 738 € | 1 690 € |
| Prix immo quartier Crouste | 2 043 € | 1 974 € |
| Prix immo quartier Nonères | 1 873 € | 1 945 € |
| Prix immo quartier Lacrouts | 1 775 € | 1 699 € |
| Prix immo quartier Barbe d'Or | 1 873 € | 1 945 € |
| Prix immo quartier Saint-Jean d'Août | 1 991 € | 1 960 € |
| Prix immo quartier Saint-Médard | 1 775 € | 1 699 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Mont-de-Marsan
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Immobilier : comment se porte le marché de Mont-de-Marsan ?
Avec 68% de maisons anciennes, le parc immobilier de Mont-de-Marsan est plutôt familial. Le marché immobilier montois est équilibré entre biens à vendre et biens proposés à la location. Les prix sont raisonnables et moins élevés que dans le reste de la région bordelaise. Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 1870€, et 1760€ pour une maison. Depuis 6 mois, on note une baisse des prix des maisons et une hausse de ceux des appartements.
Le bon plan immobilier de Mont-de-Marsan
Forte de son label « Campus connecté » obtenu en 2020, la ville accueille plus de 1400 étudiants grâce à plusieurs établissements d’enseignement supérieur : Ecole Supérieure de Management, IUT (génie biologique, réseaux et télécommunications, science des matériaux), Ecole Supérieure du bois, IUFM, IFSI, BTS, école de design, etc. Toutes ces écoles et la présence dans son parc immobilier de studios et d’appartements allant du T1 au T5, font de Mont-de-Marsan une commune attractive en matière d’investissement locatif.
Où acheter son bien immobilier à Mont-de-Marsan ?
Parmi les quartiers recherchés à Mont-de-Marsan, on peut mettre en avant le quartier Saint-Médard : très apprécié des cadres et de leurs familles, c’est un quartier calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour l’investissement en résidence principale. Le quartier Saint-Roch est le quartier de Mont-de-Marsan où l’on trouve le plus d’appartements, donc à fort potentiel locatif. C’est un secteur jeune et animé, et son marché couvert gastronomique très populaire attire touristes et locaux.
Investir à Mont-de-Marsan : est-ce une bonne idée ?
Oui, car acheter à Mont-de-Marsan c’est choisir une ville où il fait bon vivre, au milieu d’une population active. Sa proximité avec Bordeaux, Bayonne et Pau attise la curiosité des investisseurs. Située au centre d’un triangle environnemental montagne/océan/forêt, Mont-de-Marsan est une commune verte qui sait mettre en avant sa modernité sans pour autant renier son terroir et son patrimoine médiéval. C’est donc une ville recherchée, dynamique, légèrement touristique, et prometteuse d’investissements immobiliers avantageux.