Prix au m² dans les Landes (40)

Les prix immobiliers dans les communes des Landes

Les prix du m² dans les Landes (40), globalement stables depuis 2016 / 2017, ont légèrement augmenté sur les dernière périodes. Attractif, le marché immobilier du département et les prix raisonnables constituent une belle opportunité pour les acheteurs – une forte hausse du volume des ventes a d'ailleurs été constatée en 2017. Les moyennes tarifaires relativement abordables sont bien sûr à nuancer. Dans les Landes comme dans la plupart des territoires côtiers, des écarts importants de prix subsistent entre les zones situées sur le littoral et celles plus ancrées dans les terres. Hossegor, ville du littoral la plus prisée du département, affiche ainsi des tarifs plutôt élevés, avec un prix moyen au m² de 4 364 euros pour un appartement, 3 488 euros pour une maison. Capbreton présente un prix moyen au m² presque aussi élevée (environ 4 000 euros pour un appartement). Certaines communes du littoral offrent toutefois des prix plus abordables, que ce soit Tarnos, où les appartements se vendent à 2 724 euros le m², ou encore Seignosse, possédant un prix médian de 2 936 euros pour le même type de bien – Biscarosse, plus au nord, offre également des prix moyens équivalents à 3 000 euros le mètre carré.L'est des Landes concentre les territoires les moins chères du département. La majorité des communes présente un prix médian au m² allant de 1 000 euros à 1 600 euros. Mont-de-Marsan, préfecture du département située dans le centre-est, affiche des prix également attractifs, avec un mètre carré disponible en moyenne 1 387 euros pour un appartement, 1 345 euros pour une maison.

Dynamique économique et marché immobilier stable dans les Landes (40)

Les Landes forment le deuxième département le plus vaste de France. Comptant environ 405 000 habitants, il bénéficie d'un taux d'accroissement de 1,2 % par an depuis 2008, ce qui en fait le territoire le plus attractif de la région Nouvelle-Aquitaine. Le département doit son dynamisme au secteur touristique, mais également à la filière du bois-papier, bien implantée, ainsi qu'aux industries agroalimentaires portées par la culture du maïs et l'aviculture. Les prix immobiliers plutôt attractifs et le marché immobilier favorable en font une destination de choix pour investir ou acheter un bien. Sur Paradissimmo, vous pouvez découvrir à tout moment les prix immobiliersen vigueur dans les Landes. Ces données peuvent être mises à profit pour évaluer la pertinence des offres qui vous intéressent, ou pour vous aider à faire une proposition d'achat cohérente dans le département. Retrouvez également en ligne un service d'estimation immobilière totalement gratuit et plusieurs conseils d'expert pour réussir votre projet immobilier.


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