Prix de l'immobilier à Montfermeil (93370) 2025

Commune de Seine-Saint-Denis, Montfermeil a un parc immobilier constitué en majorité par des maisons. Le prix moyen au m2, un peu plus de 3000 €, reste plus bas que la moyenne de Seine-Saint-Denis. Sa population jeune, principalement des familles, est en augmentation qui se manifeste dans une demande accrue en logements. Si la ville dispose de plus de biens anciens, de nouveaux programmes immobiliers correspondant aux exigences actuelles (balcons, terrasses ou loggias) sont néanmoins, mis en vente.

Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de la volonté d’acquérir une résidence principale, être propriétaire d’un bien à Montfermeil offre l’atout de la proximité de Paris, des espaces naturels nombreux, d’un grand centre hospitalier, de nombreux commerces, des établissements scolaires, des crèches et enfin, d’un réseau autoroutier et de transport en commun (RER , tram, transilien) fonctionnant de manière optimale. Côté dynamisme économique, une position stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée.

Petite ville d’environ 27.000 habitants, Montfermeil a une population qui s’accroît et les résidences principales constituent la quasi-totalité des biens immobiliers. Il y a une demande en immobilier en hausse mais il faut être attentif à l’augmentation des taux d’intérêt pour le crédit immobilier depuis le début 2022.

Votre agent immobilier vous accompagne tout au long de la vente de votre appartement ou maison. Il prend en charge la rédaction de l’annonce et la diffusion de celle-ci mais surtout il est présent dans les négociations pour servir au mieux vos intérêts. Sa connaissance approfondie du marché local et de ses particularités en font un partenaire indispensable dans cette odyssée qu’est la vente d’un bien.