Prix de l'immobilier à Narbonne (11100) 2025

Agréable en toute saison grâce à son climat tempéré et méditerranéen Narbonne propose un cadre de vie doux et agréable tant prisé par les touristes que les habitants. Divisé en deux secteurs principaux, le marché immobilier narbonnais s’adapte à vos envies. À l’est, un secteur prisé proche du littoral et à l’ouest, un secteur résidentiel et moins cher. À proximité de la Méditerranée et des stations balnéaires, la demande de location estivale est forte et assure un rendement locatif durable et important.

Narbonne est une ville au marché immobilier abordable pour les investisseurs qui veulent un placement avantageux. Les étudiants, les actifs et les retraités sont très intéressés par les biens de cette ville à taille humaine qui propose un cadre de vie agréable. Pour les acquéreurs et les investisseurs, les prix sont encore abordables, avec un budget moyen de 2220€/m2. Avec une croissance de 7%, le marché immobilier de Narbonne propose de nombreuses opportunités.

Pour un investissement locatif avantageux à Narbonne, les quartiers Victor Hugo, Horte-Neuve, Baliste ou Pompidor sont intéressants. Situés en centre-ville ou à proximité, les appartements avec terrasse ou parking sont loués rapidement et leurs loyers sont élevés. Les maisons y sont plus rares mais on en trouve encore dans le quartier de Horte-Neuve. Pour les petits budgets, les quartiers Bourg-Charité et Saint-Salvayre sont intéressants pour investir car les prix sont bas, dès 1250 €/m2.

Pour vendre un bien immobilier à Narbonne, vous devrez fixer un prix de vente en adéquation avec le prix du marché. Pour cela, n’hésitez pas à vous renseigner auprès d’expert en immobilier qui vous informera sur l’état du marché immobilier narbonnais. Il fixera, avec vous, un prix en fonction du nombre de pièces, de la surface en m2 et du secteur. Il vous présentera des biens identiques au vôtre pour comparer les prix. Enfin, il vous proposera une marge de négociation.