Prix de l'immobilier à Orange (84100) 2025

Commune du sud de l’hexagone, Orange se situe dans le département du Vaucluse. Un petit coin de France qui enchante par ses paysages, ses senteurs de Provence et son climat méditerranéen. La « Cité des Princes » abrite 30 000 habitants, dont 28% de retraités. Ils en apprécient particulièrement la douceur d’y vivre et ses quelques 2 519 heures d’ensoleillement par an ! Au cœur d’une riche région agricole, Orange est une ville où il fait bon vivre…et où il fait bon y investir !

Orange demeure l’une des places fortes de l’attractivité du Vaucluse. 2 monuments historiques, l’Arc de Triomphe et le Théâtre Antique, figurent dans le classement du patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville œuvre sans cesse pour la promotion de la culture provençale, ce qui en fait aussi un lieu hautement touristique. La saison d’été accueille un prestigieux festival d’art lyrique, les Chorégies d’Orange, mondialement réputé. Les atouts ne manquent pas pour y réaliser un placement immobilier pérenne.

Côté immobilier, le quartier du Centre-Ville au nord de la colline Saint-Europe, reste abordable avec une majorité d’appartements (72 % contre 28 % de maisons). La répartition de l’habitat s’affiche comme plus équilibrée dans le « quartier Colline – Etang » où le parc est constitué pour 51 % de maisons et 49 % d’appartements. Ce dernier affiche le prix au m2 le plus élevé de la ville, ex aequo avec le prix du foncier du quartier Le Jonquier-Nogent, soit 2 679 €/m2 pour un appartement.

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