Estimations des prix au m²
Ozoir-la-Ferrière
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 361 €
4 012 € à 4 709 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 317 €
3 051 € à 3 582 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Ozoir-la-Ferrière
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Ozoir-la-Ferrière (77330)
entre 626 077 € et 734 960 €
entre 122 106 € et 143 342 €
entre 554 174 € et 650 552 €
entre 729 797 € et 856 719 €
entre 369 037 € et 433 218 €
entre 398 765 € et 468 115 €
entre 514 390 € et 603 849 €
Entre 1 456 535 € et 1 733 970 €
entre 112 807 € et 132 425 €
Entre 156 927 € et 193 851 €
entre 886 989 € et 1 041 248 €
entre 466 139 € et 547 207 €
Entre 353 579 € et 420 928 €
entre 314 183 € et 368 823 €
entre 659 877 € et 774 638 €
entre 490 082 € et 575 313 €
entre 217 499 € et 255 324 €
entre 444 061 € et 521 289 €
entre 767 936 € et 901 491 €
entre 588 819 € et 691 222 €
entre 547 008 € et 642 140 €
entre 329 132 € et 386 373 €
Environ 270 000 €
entre 372 428 € et 437 198 €
entre 516 870 € et 606 761 €
entre 491 367 € et 576 822 €
entre 222 945 € et 261 718 €
entre 265 337 € et 311 482 €
entre 225 226 € et 264 396 €
entre 196 848 € et 231 082 €
Ozoir-la-Ferrière : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jean-François Oneto (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Seine-et-Marne |
| Code postal(s) | 77330 |
Prix immobilier à Ozoir-la-Ferrière
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier La Doutre | 3 173 € | 2 989 € |
| Prix immo quartier Archevêché | 3 370 € | 3 225 € |
| Prix immo quartier Vieux Village | 3 339 € | 3 415 € |
| Prix immo quartier Gare-Brèche aux Loups | 3 317 € | 4 361 € |
| Prix immo quartier Belle Croix | 3 317 € | 4 361 € |
| Prix immo quartier Poirier Clos de la Vigne | 2 944 € | 2 739 € |
| Prix immo quartier Notre-Dame | 3 339 € | 3 415 € |
| Prix immo quartier Domaine d'Armainvilliers | 3 339 € | 3 415 € |
| Prix immo quartier Forêts-Champs | 3 152 € | 3 075 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Ozoir-la-Ferrière
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Fait-il bon investir à Ozoir-la-Ferrière ?
Oui, il fait très bon investir à Ozoir-la-Feirrière. Cette ville située dans le département de Seine et Marne est fortement dotée en commerces de proximité et équipements sportifs et culturels. Les écoles y sont réputées et la qualité de vie est très agréable. La ville est reliée à Paris grâce au RER et à la gare SNCF. De nombreuses constructions de logements neufs ont vu le jour ces dernières années, et ont participé à améliorer l’attractivité de la ville.
Quelles sont les conditions pour investir dans l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière ?
Pour investir à Ozoir la Ferrière, il peut être intéressant de se diriger vers le neuf. La municipalité a fortement encouragé la construction d’appartements et lotissements dans les deux dernières années. Les commerces se sont développés dans les nouveaux quartiers, même si les habitants de longue date critiquent la perte de charme et de l’ambiance de petit village. L’investissement dans les logements neufs possède néanmoins de nombreux atouts car il permet l’accès aux dispositifs de défiscalisation très avantageux.
Vers quels secteurs d'Ozoir-la-Ferrière se diriger pour un investissement réussi ?
Les quartiers en cours de réhabilitation sont un excellent avantage pour réaliser un investissement immobilier rentable. Le type de bien le plus rentable à Ozoir la Ferrière est le studio, car il permet une vacance locative presque nulle et la location pour un prix intéressant. Ce sont donc notamment les quartiers de la Brèche aux Loups et du Fond de Brac qui vous intéressent pour l’investissement immobilier dans le neuf. Pour l’ancien, on trouvera principalement des maisons. Le quartier le plus intéressant pour l’investissement est le centre ville.
Comment revendre efficacement un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière ?
La construction de nouveaux logements attire de nombreux nouveaux habitants. Cependant, si vous possédez un bien ancien, il est possible que bon nombre d’acheteurs, à la recherche du charme originel de la ville, soient intéressés et se portent acquéreurs. Assurez-vous simplement de vendre votre bien au prix juste et la vente devrait se dérouler sans accroches.