Prix au m² en Seine-et-Marne (77)

Immobilier en Seine-et-Marne : les prix actuellement en vigueur

Dans la Seine-et-Marne (77), les prix au m² sont en légère hausse depuis quelques années. Le marché immobilier est toutefois très contrasté et propose des prix beaucoup plus attractifs qu'à Paris et dans les départements de la petite couronne.La partie ouest du territoire reste la plus demandée en raison de sa proximité avec Paris. Les personnes travaillant dans la capitale profitent des moyennes tarifaires abordables pour s'installer dans les communes frontalières avec la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne ou l'Essonne. Le tracé du Grand Paris Express a d'ailleurs favorisé ces installations et fait monter les prix dans plusieurs communes (comme à Chelles). Les communes frontalières de l'ouest affichent des tarifs élevés à l'échelle départementale ; il faut compter environ 3 500 euros le mètre carré pour acheter un appartement à Pontault-Combault et Brie-Comte-Robert. Plusieurs villes de l'ouest un peu plus excentrées sont également onéreuses – entre 3 000 et 3 500 euros / m² à Lagny-sur-Marne et Bussy-Saint-Georges. -, mais des communes comme Chelles ou Villeparisis sont toutefois plus abordables (environ 2 500 euros / m²).Melun et Meaux, principales villes de Seine-et-Marne en nombre d'habitants, affichent des prix assez élevés mais plus abordables : environ 2 500 euros / m² pour un appartement. Située au sud de Melun, Fontainebleau reste une des communes les plus chères du territoire (environ 3 000 euros le mètre carré). Les secteurs Est et Sud sont beaucoup moins onéreux. Plus ruraux, ils disposent d'une offre importante de maisons individuelles et de pavillons dont le prix du mètre carré est compris entre 1700 euros (dans les plus petites localités) et 2 500 euros (à Coulommiers notamment).

La Seine-et-Marne, un département touristique de l'Ile-de-France

La Seine-et-Marne forme la moitié orientale de l'Ile-de-France. Elle possède une frontière avec 10 départements voisins (dont le Val d'Oise, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, l'Essonne, le Loiret ou l'Yonne) et s'étend sur plusieurs régions naturelles comme la Brie et le Gâtinais.Le département accueille le plus grand nombre de touristes en Ile-de-France après Paris grâce à la présence de plusieurs sites historiques : châteaux de Fontainebleau, Vaux-le-Vicomte et Champs-sur-Marne, commanderie de Coulommiers. Vous souhaitez acheter un bien dans le département ? Consultez les prix de l'immobilier en vigueur dans les communes qui vous intéressent et évaluez la pertinence des différentes offres par rapport au marché. Paradissimmo propose également un service d'estimation immobilière. Découvrez tous nos services en ligne ou consultez dès maintenant tous les prix au m² de la Seine-et-Marne (77).


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