Prix de l'immobilier à Pessac (33400) 2025

Pessac est une agglomération de la métropole bordelaise à seulement 16 minutes du centre-ville de la capitale de l’Aquitaine. C’est un cadre verdoyant et calme bénéficiant d’une forte urbanisation, avec une préservation de son environnement. La ville abrite un parc naturel boisé sur plus de 65 ha. Par ailleurs, Pessac reste très bien desservie par les axes routiers ainsi que par les transports en commun.

Tout en étant à proximité de Bordeaux, Pessac bénéficie d’une certaine tranquillité. Par ailleurs, le développement économique est également présent grâce à la technopole de Bordeaux. La ville reste très attractive mêlant astucieusement la vie culturelle et associative. Il faut également noter la présence d’un éco-quartier qui a permis de dynamiser et de rajeunir la population, tout en préservant l’aspect environnemental.

Concernant l’achat d’une maison, le prix au mètre carré sera plus important dans le quartier Sardine avec un prix moyen de 3400 €. Un prix relativement similaire dans le quartier Le Bourg pour l’acquisition cette fois-ci d’un appartement. Cependant, le quartier Cap de Bos demeure le plus prisé concernant les appartements. Si vous recherchez un investissement immobilier moins onéreux, le quartier Saige Nord affiche un prix de 2900 euros du mètre carré.

Une vente réussie commence avant tout par une estimation judicieuse. Pour cela, il est nécessaire de déterminer le nombre de pièces du logement, son état général et la surface de celui-ci. Mais ce n’est pas tout, il est nécessaire de prendre en compte le marché local et de consulter l’historique des ventes dans le même quartier. Voilà pourquoi il est essentiel de faire confiance à un professionnel de l’immobilier.