Prix de l'immobilier à Roissy-en-Brie (77680) 2025

Ville accueillante au paysage verdoyant, Roissy-en-Brie est une commune du département de Seine-et-Marne. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Roissy-en-Brie voit son économie dynamisée grâce à sa proximité avec l’aéroport d’Orly. Roissy-en-Brie se trouve également proche des villes d’Ozoir-la-Ferrière, d’Émerainville et de Pontault-Combault. En apport avec les transports en commun, les résidents bénéficient de l’existence d’une entreprise spécialisée dans les VTC, les voitures de transport avec chauffeur. Roissy-en-Brie est caractérisée par une population jeune âgée de moins de 36 ans. L’accessibilité des transports, des commerces, des établissements de santé et d’enseignement rend cette ville idéale pour les jeunes familles.

À Roissy-en-Brie, le marché immobilier est en constante évolution. En 5 ans, le prix de l’immobilier a augmenté de 15%, ce qui témoigne du dynamisme de ce secteur. Cette hausse suit le cours d’une inflation qui s’applique à l’ensemble des villes du département Seine-et-Marne. Avec une fourchette de prix de 2300€/m² – 5600€/m², le prix moyen du marché s’élève à 3950€/m². Cette ville attire de plus en plus les primo-accédants et en particulier les acheteurs potentiels provenant de la ville d’Orly.

Sachant qu’il y une demande potentielle d’achat et de location de logements à Roissy-en-Brie, il est intéressant de se positionner sur ce marché. Nombreuses sont les familles qui recherchent des appartements et des maisons T3 à Roissy-en-Brie. Étant située dans la zone Pinel A, cette ville propose aux acquéreurs une réduction d’impôt sur leurs revenus locatifs. De plus, ils privilégient d’un abattement de 50% sur la taxe foncière. Roissy-en-Brie propose également un bon rendement locatif avec un taux de 6,6%.

Faites une étude des offres en ligne pour analyser l’évolution du prix de l’immobilier à Roissy-en-Brie. Une estimation en ligne vous aidera également à évaluer le prix de vente de votre appartement ou de votre maison. Dans d’autres cas où vous réaliserez des transformations, vous devez obtenir un permis de travaux à la mairie. En outre, il est possible de faire une demande en ligne via le Guichet Unique pour un permis de construire, d’aménager ou pour obtenir un certificat d’urbanisme.