Prix de l'immobilier à Royan (17200) 2025

Loin des grandes usines à touristes de la Côte d’Azur, la petite station balnéaire charentaise de Royan voit depuis deux ans, les prix de l’immobilier flamber. La région, particulièrement attractive, est très prisée des jeunes retraités. Des maisons aux appartements, à Royan, tout se vend dans des délais très courts.

La pénurie de biens à la vente et la demande sans cesse croissante ont fait flamber les prix de l’immobilier sur tout le Royannais. Si les appartements partent comme des petits pains, les maisons avec un petit jardin sont les biens les plus recherchés. Plus on s’approche du bord de mer et des commerces, plus les prix flambent pour s’établir aux environs de 4000€/m². Pour y vivre une retraite sereine ou pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, le marché de l’immobilier à Royan est tendu.

Selon les budgets, plus on s’éloigne du bord de mer et moins les tarifs sont élevés (bien qu’ils restent, dans leur ensemble relativement élevés). Dans le secteur des Villages, les tarifs, de l’ordre de 3500€/m² présentent une certaine attractivité, notamment pour les familles. En revanche, autour du Port ou de la Rue Gambetta les prix s’envolent depuis plusieurs années.

Face à un marché immobilier particulièrement tendu, les prix de l’immobilier à Royan ont tendance à flamber, de manière parfois injustifiée. Pour vendre un bien immobilier à son juste prix, mieux vaut avoir recours aux services d’un professionnel local de l’immobilier. Ces derniers assurent que les ventes se font en quelques jours, et certains bien ne passent même pas par le biais de la publicité tant la pression est élevée.