Estimations des prix au m²
Rueil-Malmaison
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
7 588 €
6 980 € à 8 195 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
6 930 €
6 375 € à 7 484 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Rueil-Malmaison
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Rueil-Malmaison (92500)
entre 419 667 € et 492 653 €
Entre 339 751 € et 419 692 €
entre 1 501 727 € et 1 762 896 €
Entre 184 280 € et 227 640 €
entre 260 210 € et 305 464 €
entre 396 339 € et 465 268 €
Entre 332 138 € et 410 288 €
entre 479 691 € et 563 116 €
entre 377 580 € et 443 246 €
Entre 252 235 € et 311 584 €
Entre 256 994 € et 317 463 €
entre 285 506 € et 335 160 €
entre 1 029 605 € et 1 208 667 €
0
entre 967 022 € et 1 135 200 €
entre 1 129 719 € et 1 326 192 €
entre 320 782 € et 376 570 €
Entre 274 656 € et 339 281 €
Entre 150 833 € et 186 324 €
entre 221 703 € et 260 260 €
Entre 390 017 € et 481 785 €
entre 758 194 € et 890 054 €
entre 688 400 € et 808 122 €
Entre 287 451 € et 342 204 €
entre 868 588 € et 1 019 647 €
Entre 250 113 € et 308 963 €
Entre 485 359 € et 599 561 €
entre 497 098 € et 583 549 €
entre 181 806 € et 213 425 €
entre 262 879 € et 308 597 €
Rueil-Malmaison : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Patrick Ollier (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Hauts-de-Seine |
| Code postal(s) | 92500 |
Prix immobilier à Rueil-Malmaison
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Plateau 2 | 5 495 € | 5 571 € |
| Prix immo quartier Plaine-Gare 5 | 6 615 € | 6 382 € |
| Prix immo quartier Martinets 1 | 7 181 € | 6 859 € |
| Prix immo quartier Centre Ville 2 | 7 185 € | 7 300 € |
| Prix immo quartier Buzenval 2 | 6 853 € | 7 017 € |
| Prix immo quartier Fouilleuse 1 | 5 952 € | 5 311 € |
| Prix immo quartier Buzenval 1 | 6 930 € | 7 588 € |
| Prix immo quartier Centre Ville 6 | 7 126 € | 7 130 € |
| Prix immo quartier Martinets 2 | 7 181 € | 6 859 € |
| Prix immo quartier Plaine-Gare 1 | 6 615 € | 6 382 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Rueil-Malmaison
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Comment réaliser un investissement immobilier réussi à Rueil-Malmaison ?
Rueil-Malmaison étant une commune limitrophe de Paris, il est difficile de ne pas réussir son investissement immobilier. Les cadres de la Défense y sont très attachés et possèdent généralement des budgets conséquents pour se loger. Aussi, il peut être intéressant de réaliser des plus-value ou d’opter pour un logement neuf, construit grâce aux nombreux programmes lancés par la ville, afin de bénéficier d’avantages fiscaux.
Dans quels quartiers de Rueil-Malmaison est-il plus intéressant d'investir ?
Le quartier de la Plaine-Gare est le plus aisé de Rueil-Malmaison. Les prix immobiliers y sont très élevés, et cela est en partie dû aux écoles, aux crèches que l’on trouve sur le secteur, mais aussi parce que les commerces de proximité y sont pléthores. Le quartier des Martinets est également très prisé pour ses belles maisons de maître. Le quartier de Buzenval est plus typique et possède un charme historique. Les prix y sont plus raisonnables.
Quels sont les atouts de Rueil-Malmaison pour un acquéreur immobilier ?
Rueil-Malmaison est une charmante ville pavillonaire située à quelques kilomètres de la Défense. Comme toutes les villes limitrophes de Paris, elle attire de nombreux cadres qui cherchent à se loger loin du tumulte de la capitale. Le centre parisien est en effet à une quinzaine de minutes en métro. Les écoles, espaces verts, et logements disponibles attirent en priorité des familles aisées. Le cadre de vie est agréable et la vie de quartier très dynamique.
Comment se porte le marché immobilier de Rueil-Malmaison ?
Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est considéré comme dynamique. Le nombre d’acquéreurs y est supérieur de 19% au nombre de biens disponibles à la vente. Les biens ne restent pas longtemps sur le marché et se vendent à un bon prix. C’est tout à fait le moment de revendre son bien immobilier, mais il est aussi très intéressant, dans ce contexte, de réaliser un investissement locatif en louant un bien innocupé.