Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210) 2025

Déjà prisées depuis de nombreuses années, les petites communes des Yvelines sont encore plus convoitées depuis les confinements successifs. Avec l’arrivée de du tram 13 Express dans les prochains mois, Saint Cyr l’Ecole connaît, depuis quelques mois un engouement qui ne se dément pas.

A seulement 24 kilomètres de Paris et de son urbanisme grandissant, Saint Cyr l’École tire son épingle du jeu en proposant un cadre verdoyant dans une ville à taille humaine. Avec moins de 20 000 habitants, la petite ville affiche un dynamisme particulièrement attractif pour les familles. Commerces, sports, culture, écoles et à proximité tant du Parc naturel régional de la Haute Vallée de la Chevreuse que du château de Versailles, Saint Cyr l’École, c’est la campagne à seulement 20 minutes de la capitale.

C’est entre 2018 et 2020 que les prix de l’immobilier ont connu leur plus forte hausse à Saint Cyr l’École avec une augmentation de près de 13%. La moyenne des transactions immobilières s’établit aujourd’hui aux environs de 4300€/m². Si le marché de l’immobilier commence à présenter des indices certains de tension, la majorité des biens concernent essentiellement des maisons individuelles et des appartements de type T3 et T4. Les appartements représentent près de 80% du parc immobilier local.

A Saint Cyr l’école comme dans toutes les communes de France, certains quartiers sont plus prisés que d’autres. Autour du quartier de l’Hôtel de ville, les quartiers les plus prisés demeurent invariablement celui du Domaine National du Château en bordure de forêt, le quartier Saint Louis, toujours limitrophe avec Versailles. Le quartier le moins cher est celui du centre ville particulièrement agréable avec ses petits commerces de proximité et sa circulation aisée.