Estimations des prix au m²
Saint-Jean-de-Braye
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 073 €
1 907 € à 2 238 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 139 €
1 967 € à 2 310 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Saint-Jean-de-Braye
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Saint-Jean-de-Braye (45800)
entre 147 173 € et 172 768 €
entre 246 140 € et 288 947 €
entre 366 695 € et 430 468 €
entre 212 564 € et 249 532 €
entre 191 844 € et 225 208 €
entre 214 948 € et 252 331 €
entre 121 340 € et 142 443 €
entre 93 993 € et 110 340 €
entre 184 358 € et 216 420 €
entre 263 158 € et 308 925 €
entre 247 923 € et 291 040 €
entre 397 602 € et 466 750 €
entre 165 425 € et 194 195 €
entre 282 877 € et 332 074 €
entre 186 397 € et 218 814 €
entre 215 839 € et 253 376 €
entre 181 139 € et 212 642 €
entre 489 140 € et 574 207 €
Entre 271 845 € et 323 625 €
entre 331 821 € et 389 529 €
entre 81 034 € et 95 127 €
entre 167 346 € et 196 450 €
entre 74 321 € et 87 247 €
Entre 96 577 € et 119 301 €
entre 208 066 € et 244 251 €
entre 158 124 € et 185 624 €
Entre 133 722 € et 165 186 €
0
Entre 229 777 € et 273 544 €
Saint-Jean-de-Braye : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | David Thiberge (2014) |
| Pays | France |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Département | Loiret |
| Code postal(s) | 45800 |
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Puits de Ville-Centre Ville | 2 299 € | 2 141 € |
| Prix immo quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville | 2 139 € | 2 073 € |
| Prix immo quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers | 2 373 € | 2 180 € |
| Prix immo quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg | 2 299 € | 2 141 € |
| Prix immo quartier Pont Bordeau-Beauvois | 2 373 € | 2 180 € |
| Prix immo quartier Clocheton-Croix de Pierre | 2 373 € | 2 180 € |
| Prix immo quartier Picardière-Bionne-Roche | 2 139 € | 2 073 € |
| Prix immo quartier Zone d'Activités Ouest | 2 373 € | 2 180 € |
| Prix immo quartier Zone d'Activités Est | 2 139 € | 2 073 € |
| Prix immo quartier Zone Naturelle | 2 139 € | 2 073 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Saint-Jean-de-Braye
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Comment vendre un bien immobilier rapidement à Saint-Jean-de-Braye ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye ? N’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière de votre ville afin de vous aider dans cette démarche. Les agents mettront leur expertise et leur savoir-faire à votre disposition afin d’établir un prix de vente en adéquation avec les prix du marché et en fonction du nombre de pièces, de la surface en m², de l’état de votre bien et de son secteur.
L'état du marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye.
Les prix du marché de l’immobilier de Saint-Jean-de-Braye présente une hausse d’environ 12 %, ces dernières années. En moyenne, les prix des appartements sont de 1200 €/m², tout dépend du secteur où il se trouve, s’il y a un balcon ou une terrasse et de son état. Les biens les plus recherchés sont les maisons de 4 ou 5 pièces ou les appartements de 2 ou 3 pièces. Le cadre de vie est calme.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-de-Braye.
Saint-Jean-de-Braye est une ville agréable et calme, bordée par la Loire et le canal d’Orléans. Très bien desservie par les transports en commun et à proximité de l’aéroport d’Orléans, la ville attire les actifs et les familles. Saint-Jean-de-Braye propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne de ses habitants. Avec son économie florissante et son bassin d’emploi dynamique, les demandes de logements sont importantes grâce à la croissance démographique en hausse.
Les bons plans immobiliers à Saint-Jean-de-Braye.
La ville met en place un PLU qui définit les aménagements urbains pour les années à venir. Ainsi, la construction de programmes immobiliers neufs devra respecter les espaces naturels et leur utilisation. Les demandes de location sont importantes dans cette ville calme à deux pas d’Orléans, investir dans un programme immobilier neuf permettra donc de réaliser un investissement rentable grâce notamment à la loi Pinel, qui permet une belle défiscalisation.