Prix de l'immobilier à Savigny-le-Temple (77176) 2025

Autrefois petit village de 700 âmes, Savigny-le-Temple compte aujourd’hui plus de 30 000 habitants et se hisse à la 5ème ville la plus peuplée de Seine-et-Marne. Après 40 ans d’urbanisation intensive, la nature y tient une place prépondérante. 24 hectares de plans d’eau (canal, étang ou mare), et 120 de surfaces boisées (dont la Forêt de Rougeau), en font un endroit fortement végétalisé à 50 kms de paris.

Savigny-le-Temple propose autant de maisons individuelles que d’appartements en copropriété. Tout est donc question de préférence (et un peu de budget !). Une maison indique en moyenne un prix de 2 725 €/m2, quand il faudra compter sur 2 831 €/m2 pour un appartement. Un écart qui ne se répercute pas sur le prix des loyers dont le tarif moyen est de 10,2 €/m2 pour un appartement et 10€ pour une maison. A cogiter avant tout investissement locatif dans l’ancien…

Plessis le Roi est le quartier qui suscite le plus d’intérêt à Savigny-le-Temple, en raison d’un cadre paysagé, du nombre et de la qualité des infrastructures. Avec des airs de campagne assumés, il a été entièrement réhabilité récemment et appartient à la ville nouvelle. Le prix médian d’un appartement y est de 2 904 €/m2, un prix qui oscille entre 2 671 € et 3 136 € selon le type de bien et sa localisation précise.

Fixer le juste prix de son bien immobilier, c’est l’assurance de finaliser la transaction plus rapidement. En tenant compte de l’offre et de la demande, des caractéristiques, les variations de prix dans la commune de Savigny-le-Temple peuvent s’avérer importantes. Afin d’obtenir une estimation précise, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier. Vous pourrez au préalable faire une simulation estimative en ligne, et obtiendrez ainsi la juste estimation de votre bien en moins de 3 minutes.