Prix de l'immobilier à Sèvres (92310) 2025

Appartenant à la région Île-de-France, Sèvres est une ville du département des Hauts-de-Seine. Entourée des forêts de Chaville et de Meudon, c’est une ville verte où ses habitants profitent d’une bonne qualité d’air. Au-delà de la quiétude et de la douceur de vivre, Sèvres présente également de nombreux attraits économiques. Proche des pôles d’activités autour de la métropole, cette ville offre aux Français un havre de paix à l’écart de la pollution urbaine. Or, tout sur place, les écoles de réputation régionale, l’ancrage dans le sport, la santé et la culture, font les atouts de la ville.

S’agissant d’une ville résidentielle, Sèvres propose des opportunités d’investissement dans des résidences de haut standing attirant une clientèle aisée. Les maisons présentent un prix assez intéressant s’élevant à 5040€ le mètre carré. Pourtant, ce segment de marché présente une demande assez importante, notamment dans le neuf. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 19€. Soit environ 855€ pour la location d’un appartement de 45m². Un prix assez correct comparé à la qualité des prestations. La verdure, le calme, la proximité des transports et les superficies qu’offrent ces habitations font le bonheur des résidents.

Sèvres attire aussi bien les familles, les étudiants que les couples retraités de par les avantages qu’elle propose. L’excellence de ses établissements scolaires, la proximité des quartiers d’affaires, la quiétude et la beauté du paysage extérieur font écho ! Ce qui attire de nombreux profils de demandeurs. Il faut noter également que Sèvres est éligible aux dispositifs Pinel zone A bis et PTZ zone A bis. Dans cette zone tendue où l’offre est faible comparée à la demande, les investisseurs sont appelés à s’y implanter, avec en prime, une réduction d’impôt à hauteur de 12% sur une période de 6 ans.

L’attractivité de tous les quartiers rend le choix plus ou moins ardu. Néanmoins chaque quartier a ses propres spécificités. Le quartier de la Croix-Bosset est proche de la forêt et convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité. Le Centre-Ville-Les Bruyères est le foyer économique où l’on trouve toutes les commodités : les petits commerces, les boutiques, les restaurants et pharmacies, sans oublier la gare de Sèvres et les différentes lignes bus. Le quartier Europe, proche de l’hôtel de ville et des banques, est également un axe à considérer.