Prix de l'immobilier à Tarbes (65000) 2025

Première commune des Hautes-Pyrénées au palmarès des villes et villages où il fait bon vivre, Tarbes compte de nombreux avantages. Sa population majoritairement jeune apporte un certain dynamisme. Avec ses façades colorées, il y règne une ambiance chaleureuse, typique des villes du Sud. Cette ville abrite de grandes écoles qui attirent des étudiants venus de tous horizons. Par conséquent, les investisseurs dans le locatif obtiennent encore une excellente rentabilité.

Malgré une progression moyenne de + 6 % des prix au mètre carré ces trois dernières années, l’immobilier reste très accessible dans la capitale des Hautes-Pyrénées. Néanmoins, on observe un écart important de cette augmentation selon les types de biens. En effet, les appartements ont pris + 2 % (actuellement à 1 311 €/m2), tandis que les maisons affichent + 15 % (actuellement à 1 604 €/m2). (Sources : FNAIM et MeilleursAgents)

La zone où les prix moyens sont les moins élevés se situe entre le quartier Sainte-Anne et celui du Pradeau. En revanche, c’est un secteur où les appartements sont en masse et les investisseurs en recherche de maisons y verront peu de possibilités. Un peu plus au sud, le quartier de la Gespe offre davantage de maisons et de grands espaces avec un environnement dynamique et culturel.

Vous êtes peut-être l’un des nombreux propriétaires de biens inoccupés, comme on peut en voir à Tarbes. Alors, si tel est le cas, n’hésitez pas à le mettre en vente, car le marché tourne en votre faveur. Tarbes étant une ville très recherchée par de jeunes investisseurs, les offres tendent à manquer et vous ne rencontrerez aucune difficulté à vendre sans négociation de votre prix.