Prix au m² dans les Hautes-Pyrénées (65)

Quels sont les prix de l'immobilier dans les Hautes-Pyrénées ?

Les prix au m² des Hautes-Pyrénées (65) se maintiennent à un niveau attractif depuis quelques années malgré l'embellie du marché immobilier. Le territoire reste toutefois marqué par des disparités entre secteurs. Dans le département, les prix abordables de l'immobilier séduisent une clientèle en quête de résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. La tendance actuelle voit également les primo-accédants et les habitants de la région acheter des biens dans plusieurs secteurs. La fluidité globale du marché masque des différences parfois importantes entre secteur. Le plus onéreux est situé au sud du département, notamment dans la vallée du Louron qui donne accès aux stations de ski. L'investissement locatif et l'achat de résidences secondaires y sont très fréquents. Il faut compter environ 2000 euros / m² pour acheter un bien à Adervielle-Pouchergues, Saint-Lary-Soulan, Génos ou Val-Louron. Dans la moitié nord, les prix sont globalement plus attractifs. Tarbes, la préfecture, permet d'acheter un appartement ou une maison pour 1 250 euros le mètre carré. Bagnères-de-Bigorre, prisée pour son offre thermale, est actuellement un peu plus chère (1 739 euros / m² pour un appartement), tout comme Argelès-Gazost, où le mètre carré se vend à 1 615 euros.

Les Hautes-Pyrénées (62), un département touristique prisé pour ses résidences secondaires

Les Hautes-Pyrénées (62) sont formées par trois régions naturelles : la montagne et les vallées, qui recouvrent au sud la moitié du territoire et comprennent plusieurs sommets situés à plus de 3000 mètres d'altitude ; les côteaux et les plaines, au centre et au nord du département. L'économie du territoire haut-pyrénéen est principalement portée par le tourisme ; les résidences secondaires représentent d'ailleurs 23,1 % du marché. Les stations de ski participent au dynamisme du secteur, mais aussi Lourdes, centre mondial des pèlerinages mariaux. L'activité thermale est aussi très présente, notamment à Luz-Saint-Sauveur, Bagnères-de-Bigorre, Argelès-Gazost, Barèges ou Cauterets. Le nord du département est le moteur économique et démographique du territoire : les nouveaux arrivants (dont une part importante de retraités) se regroupent notamment en périphérie de Tarbes. Le département fait aujourd'hui partie de la région Occitanie. Avec 4 464 km² de superficie, c'est l'un des moins étendus de France ; il compte actuellement 228 950 habitants et 470 communes, dont Tarbes, la plus grande, regroupe 40 900 habitants environ. Retrouvez en ligne tous les prix au m² en vigueur dans les Hautes-Pyrénées (62). Nous mettons aussi à votre disposition un service d'estimation immobilière 100 % gratuit. Profitez-en pour faire estimer la valeur de votre bien !


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