Estimations des prix au m²
Thonon-les-Bains
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
3 832 €
3 525 € à 4 138 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 795 €
3 491 € à 4 098 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Thonon-les-Bains
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Thonon-les-Bains (74200)
entre 225 882 € et 265 166 €
entre 331 976 € et 389 711 €
entre 319 563 € et 375 139 €
entre 252 972 € et 296 967 €
entre 218 825 € et 256 882 €
entre 622 096 € et 730 287 €
entre 261 819 € et 307 353 €
entre 143 108 € et 167 996 €
entre 143 108 € et 167 996 €
entre 310 903 € et 364 973 €
entre 373 120 € et 438 011 €
entre 363 791 € et 427 060 €
Entre 209 202 € et 249 050 €
entre 316 215 € et 371 209 €
entre 746 022 € et 875 765 €
entre 605 204 € et 710 457 €
entre 560 947 € et 658 503 €
entre 220 650 € et 259 024 €
Entre 193 813 € et 239 416 €
entre 306 326 € et 359 600 €
Entre 191 420 € et 236 460 €
Entre 195 840 € et 241 920 €
Entre 99 226 € et 122 573 €
entre 194 871 € et 228 762 €
entre 361 219 € et 424 040 €
entre 342 655 € et 402 248 €
entre 213 788 € et 250 968 €
entre 123 229 € et 144 661 €
Environ 26 000 €
entre 309 054 € et 362 802 €
Thonon-les-Bains : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jean Denais (2014) |
| Pays | France |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Département | Haute-Savoie |
| Code postal(s) | 74200 |
Prix immobilier à Thonon-les-Bains
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Corzent-Marclaz | 3 377 € | 3 763 € |
| Prix immo quartier Rives-Concise | 3 795 € | 3 832 € |
| Prix immo quartier Léman-Grangette | 3 377 € | 3 763 € |
| Prix immo quartier Tully-Châtelard | 3 795 € | 3 832 € |
| Prix immo quartier Crête | 3 377 € | 3 763 € |
| Prix immo quartier Centre Ville Ouest | 3 377 € | 3 763 € |
| Prix immo quartier Ripaille-Vongy | 3 795 € | 3 832 € |
| Prix immo quartier Centre Ville Est | 3 795 € | 3 832 € |
| Prix immo quartier 4 Cités | 3 377 € | 3 763 € |
| Prix immo quartier Collonges | 3 377 € | 3 763 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Thonon-les-Bains
| Villes | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo Allinges | 3 993 € | 4 115 € |
| Prix immo Anthy-sur-Léman | 4 244 € | 4 782 € |
| Prix immo Armoy | 4 224 € | 3 937 € |
| Prix immo Brenthonne | 4 006 € | 3 775 € |
| Prix immo Cervens | 3 830 € | 3 683 € |
| Prix immo Champanges | 3 978 € | 3 775 € |
| Prix immo Draillant | 3 973 € | 3 786 € |
| Prix immo Évian-les-Bains | 4 237 € | 4 758 € |
| Prix immo Excenevex | 4 750 € | 4 682 € |
| Prix immo Fessy | 4 403 € | 4 082 € |
| Prix immo Féternes | 4 007 € | 3 744 € |
| Prix immo Habère-Lullin | 3 511 € | 3 346 € |
| Prix immo Habère-Poche | 3 619 € | 3 475 € |
| Prix immo La Forclaz | 3 896 € | 3 650 € |
| Prix immo La Vernaz | 3 788 € | 3 658 € |
| Prix immo Larringes | 3 479 € | 3 430 € |
| Prix immo Lullin | 3 987 € | 3 732 € |
| Prix immo Lully | 3 922 € | 3 687 € |
| Prix immo Lyaud | 3 828 € | 3 653 € |
| Prix immo Margencel | 4 348 € | 3 994 € |
| Prix immo Marin | 4 023 € | 3 952 € |
| Prix immo Neuvecelle | 4 467 € | 5 075 € |
| Prix immo Orcier | 3 787 € | 3 594 € |
| Prix immo Perrignier | 3 875 € | 3 636 € |
| Prix immo Publier | 4 353 € | 4 535 € |
| Prix immo Reyvroz | 4 004 € | 3 749 € |
| Prix immo Saxel | 4 010 € | 3 903 € |
| Prix immo Sciez | 4 265 € | 4 209 € |
| Prix immo Vailly | 3 873 € | 3 591 € |
| Prix immo Vinzier | 3 526 € | 3 331 € |
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Immobilier : pourquoi faut-il investir à Thonon-les-Bains ?
Proposant un cadre de vie exceptionnel, au bord du lac Léman, la commune de Thonon-les-Bains est particulièrement attractive. Située entre Genève et Lausanne, la ville attire de nombreux travailleurs frontaliers qui ont décidé de gagner leur vie en Suisse tout en profitant du marché immobilier français. Grâce à son statut de ville thermale et ses opportunités de loisirs, la ville est également devenue une destination touristique appréciée toute l’année.
Le marché immobilier à Thonon-les-Bains est-il attractif ?
Face à une demande particulièrement importante, tant pour l’achat de résidences principales que pour l’investissement locatif saisonnier, le marché immobilier de Thonon-les-Bains est particulièrement dynamique. Les prix au m2 augmentent constamment depuis plusieurs années, assurant une plus-value financière au moment de la revente d’un bien. La rentabilité locative brute des biens suit la même courbe montante, et offre donc des possibilités d’investissements intéressants.
Dans quels quartiers faut-il acheter à Thonon-les-Bains ?
Situé au bord du lac Léman, le quartier de Corzent est particulièrement apprécié des riverains qui bénéficient du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Il est donc un emplacement idéal pour y rechercher un bien destiné à de l’habitation. Si votre objectif est plutôt d’investir le marché de la location saisonnière, vous pouvez cibler vos recherches parmi les appartements du centre-ville ou les maisons de 4 ou 5 pièces en bordure de lac.
Comment vendre un bien immobilier à Thonon-les-Bains ?
Le marché immobilier de Thonon-les-Bains attire à la fois les frontaliers (à la recherche d’un logement principal) mais aussi des acheteurs de la France entière, de la Suisse, et même d’autres pays du monde. Un professionnel de l’immobilier vous aidera à mettre en lumière les atouts de votre bien, à définir sa valeur, et à orienter votre annonce en fonction de la cible la plus adaptée.