Prix de l'immobilier à Tremblay-en-France (93290) 2025

Située à 25 km au nord-est de Paris, Trembley-en-France est la plus vaste commune de Seine-Saint-Denis et compte de nombreux espaces verts qui offrent à ses habitants un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. Grâce à l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle limitrophe de la ville, et 3 stations de RER, Trembley-en-France est recherchée par les actifs travaillant dans la capitale sans pour autant y habiter.

Depuis 2014, le marché immobilier de Trembley-en-France est particulièrement dynamique, et le prix au m2 a augmenté de plus de 60 % sur certains biens (notamment les maisons individuelles et les appartements de 5 pièces) : les investissements dans la commune permettent donc une belle plus-value immobilière au moment de la revente. Du côté de la location, la rentabilité brute est d’environ 7,70 % pour un studio et 8,20 % pour un appartement T3 : un rendement tout à fait correct, sans pour autant figurer parmi les meilleurs de l’hexagone.

Ancien village avec ses bâtiments et ses fermes, le quartier du Vieux-Pays offre un cadre de vie rural et très calme, très recherché par les personnes âgées. À l’inverse, le centre-ville — avec ses nombreux commerces, la médiathèque et le théâtre — est idéal pour les personnes qui recherchent de l’animation et le dynamisme d’une ville moyenne. Les quartiers Louis Dequet et Vert-Galant s’articulent quant à eux autour de rues pavillonnaires et familiales, avec des maisons individuelles dotées de petits jardins.

Le marché immobilier de Trembley-en-France évolue et les prix au m2 augmentent progressivement. Votre objectif est de vendre votre bien efficacement et d’en tirer le meilleur prix, sans pour autant l’afficher à un tarif qui risquerait de faire fuir les potentiels acheteurs. C’est pourquoi nous vous conseillons de prendre contact avec un professionnel de l’immobilier, qui saura estimer la valeur de votre logement et vous accompagnera dans toutes les étapes, notamment lors de la délicate phase de négociation.