Prix de l'immobilier à Vannes (56000) 2025

Située dans le Morbihan, Vannes est une ville attractive et touristique. Pour votre investissement locatif, tournez-vous vers les nombreux programmes immobiliers neufs qui trouveront vite des locataires. Vannes est cinquième du classement des villes françaises où il fait bon vivre, misez sur un immeuble de rapport pour en faire des studios ou des appartements, intéressants pour les étudiants ou la colocation. Enfin, pourquoi ne pas rénover un bien en centre-ville ou dans le quartier de la gare.

La ville de Vannes, idéalement située dans le Morbihan, est une ville historique au patrimoine riche. Touristique et attractive pour les familles, Vannes est nichée entre la mer et la campagne, c’est la garantie d’investir au cœur d’une ville proche de la nature avec un climat tempéré et doux. Un air de vacances au quotidien ! Troisième ville étudiante de la Bretagne, investir à Vannes assure de trouver des locataires rapidement, également chez les jeunes actifs.

Avec un marché immobilier très compétitif, Vannes attire de nombreux investisseurs qui veulent réaliser un bon placement. Reconnue pour son patrimoine, elle profite du TGV qui la relie à Paris en 2h30 environ et participe à l’augmentation des prix de l’immobilier d’environ 10 %. Biens neuf ou ancien, Vannes attire les actifs travaillant à Paris, les familles qui souhaitent des appartements de charme en centre-ville ou des maisons de style. Très touristique, les investissements saisonniers sont attrayants.

Les quartiers de Vannes sont variés et s’adaptent ainsi aux envies de chacun. Le centre historique de la ville attire par ses maisons de charme. Cependant, le prix, déjà élevé, augmente régulièrement. Le quartier du port est prisé car proche du centre-ville et de la mer. C’est un quartier dynamique. Le quartier de la gare, au Nord de Vannes, est en pleine mutation. De nombreux biens ont été rénovés. Les secteurs Ouest et Sud-Est ne manquent pas d’atouts.