Prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390) 2025

Située dans la métropole du grand Paris, Villeneuve-sur-Garenne est à une demi heure de la capitale et combine ainsi les avantages de la ville sans les inconvénients. Le prix au m2 reste bien en deçà de Paris permettant ainsi un investissement à des coûts abordables. Cette commune dispose de toutes les facilités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), d’infrastructures sportives et de centres culturels. La gare de Gennevilliers à 1.3 km, l’aéroport du Bourge proche ainsi qu’un réseau routier optimal, permettent des déplacements aisés.

C’est un marché actif que sa situation géographique explique en partie. Le parc immobilier est constitué en grande partie, d’habitations anciennes (plus de 60%) et la hausse du coût au m2 se manifeste plus dans les appartements. Le coût moyen se situe autour de 2.800€/m2.

Vous avez décidé de vendre votre appartement, vous devez alors obtenir une estimation réaliste de la valeur de celui-ci. Un agent immobilier vous donnera celle-ci et vous accompagnera pour les étapes suivantes : rédaction et mise en valeur de votre bien. C’est également lui qui s’occupera des visites tellement chronophages. Il vous informe des mécanismes d’exonération fiscale (lois Denormandie, Pinel …). De nombreuses aides financières existent pour l’acquisition d’un premier logement, il vous en offrira une information complète.