Prix de l'immobilier à Vincennes (94300) 2025

Vincennes profite d’un véritable engouement et attire beaucoup grâce à ses espaces verts, ses commerces et restaurants, et parce qu’elle est très bien desservie par les transports, elle est à quelques minutes de la Défense, ce qui attire les actifs qui ont généralement un très bon apport personnel. Ainsi, les acheteurs à Vincennes sont pour la plupart des Parisiens travaillant à Paris. Généralement, des primo accédants cherchant des biens de 2 ou 3 pièces.

Réussir son investissement locatif à Vincennes nécessite de choisir le meilleur quartier. Le centre-ville est le plus prisé grâce à ses commerces et son accès aux transports. Le centre-ville Est est très demandé car il est proche du bois de Vincennes et c’est un secteur très calme. Les biens sont vendus très rapidement et les prix sont élevés. Les rues à l’intérieur du carré magique sont très recherchées pour leur tranquillité par les jeunes parents avec enfants.

Pour s’assurer une vente rapide et rentable à Vincennes, il est important de fixer un prix en adéquation avec les prix du marché immobilier. Pour cela, faire appel à un expert immobilier, spécialiste de la ville et de son marché sera un atout pour la vente. Le professionnel fixera un prix de vente en fonction de la surface en m² du bien à vendre, son nombre de pièces, son secteur et son état.

Le marché de l’immobilier à Vincennes est très attractif. Ce sont surtout les appartements qui sont recherchés. Les maisons sont presque inexistantes. Elles ne comptent que 5 % du marché immobilier. Les couples avec un très bon apport personnel qui ont des enfants recherchent des appartements de 4 ou 5 pièces. Les jeunes actifs recherchent des appartements de 2 ou 3 pièces. Enfin, les acheteurs se positionnent très rapidement car la demande dépasse généralement l’offre.