Prix au m² dans le Gers (32)

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Le Gers (32) propose des prix au m² globalement très attractifs sur le marché du neuf comme de l'ancien. Presque essentiellement rural, le département offre une majorité de maisons individuelles, mais connaît une densification du tissu urbain dans l'agglomération de Auch et de l'Isle-Jourdain. Très demandées, les communes situées à proximité de Toulouse affichent les prix au m² les plus élevés du département : environ 2 150 euros pour un appartement à l'Isle-Jourdain (3ème ville du territoire en nombre d'habitants) ou Pujaudran, 1 731 euros à Auradé. Auch, première ville du Gers d'environ 22 000 habitants, concentre le principal tissu urbain du territoire (devant l'Isle-Jourdain). Les locations y sont majoritaires mais les ventes de maisons ou appartements sont stables. La commune propose des prix plutôt raisonnables : 1 291 euros / m² pour une maison et 1 520 euros / m² pour un appartement. Condom, sous-préfecture du département située au nord-ouest de Auch, affiche des prix encore plus attractifs : le mètre carré d'une maison et d'un appartement est proposé à moins de 1 000 euros en moyenne. Les autres secteurs du département sont également très abordables, notamment le sud et l'ouest qui affichent les prix au m² les plus bas du Gers (32).

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Le Gers formait auparavant la Gascogne avec plusieurs autres territoires français. Comptant environ 190 000 habitants, il est l'un des départements les moins peuplés de la région Occitanie, mais aussi l'un des plus vastes, avec une superficie de 6 260 km². Son territoire est composé de 463 communes, dont une seule possède une population supérieure à 20 000 habitants. Cette caractéristique en fait un département majoritairement rural où l'agriculture a une place prépondérante, notamment l'élevage de canards et la production d'alcools et de vins (Armagnac, côtes de Gascogne…). Paradissimmo vous présente gratuitement les prix au m² de toutes les communes du Gers. Utilisez notre moteur de recherche pour trouver les moyennes immobilières des villes de votre choix. Ces prix immobiliers vous serviront à connaître la réalité du marché local et à comparer les différentes offres qui vous intéressent. Ils vous seront également utiles pour entamer d'éventuelles négociations. Sur Paradissimmo, vous trouverez aussi en ligne un service d'estimation immobilière. Faire estimer la valeur de son bien est une première étape indispensable à tout projet de vente. Cette démarche vous permettra de fixer un prix de vente cohérent capable d'attirer rapidement les acquéreurs potentiels. Découvrez dès maintenant notre estimateur ou consultez tous les prix au m² en vigueur dans le Gers (32).


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