Prix au m² dans les Deux-Sèvres (79)

Immobilier en Deux-Sèvres : retrouvez les prix par secteur

Les prix au m² dans les Deux-Sèvres (79) sont actuellement très attractifs pour les acquéreurs, notamment sur le secteur de l'ancien, qui connaît des baisses tarifaires depuis plusieurs années. Dynamique, le marché immobilier n'en reste pas moins contrasté à l'échelle du département. Les Deux-Sèvres se divisent en quatre régions naturelles : le bocage (autour de Bressuire), la Gâtine (autour de Parthenay), les plaines (au sud et au nord-est dans la région de Thouars) et le marais poitevin (au sud-ouest).Le département compte une seule communauté d'agglomération constituée autour de Niort. Principe ville en nombre d'habitants, la commune possède un marché immobilier dynamique. Ses prix de vente font partie des plus élevés du département : 1 383 euros / m² pour un appartement à Niort, environ 1 500 euros à Aiffres, Chauray ou Saint-Gelais.Le nord des Deux-Sèvres est également recherché par les acquéreurs, notamment Bressuire et sa région en raison de leur proximité avec la Vendée et le Maine-et-Loire. Les prix au mètre carré sont d'environ 1 100 euros à Bressuire et 1 369 euros à Saint-Pierre-des-Echaubrognes. Dans le département, la Gâtine a plus de mal à convaincre. Les prix y sont particulièrement bas, à l'image de Parthenay, où le mètre carré des appartements se vend à moins de 1 000 euros.

Les Deux-Sèvres (79), un département à la fois urbain et agricole

Le territoire des Deux-Sèvres s'étend sur 6 000 km² ; il doit son nom aux deux rivières qui le traversent : la Sèvre nantaise et la Sèvre niortaise. Constitué de bocages et de petits ou moyens pôles d'activité, le nord du département est occupé par l'élevage, tandis que le sud est dominé par l'aire urbaine de Niort. Le territoire, dont la population est à moitié urbaine, est porté par l'agriculture, l'industrie (notamment agroalimentaire) et un important secteur tertiaire (fortement représenté par les mutuelles).Niort bénéficie de plusieurs axes de communication facilitant l'accès au département : voies rapides vers Poitiers et Paris au nord, Bordeaux et Nantes au Sud, TGV reliant la ville à Paris en 2 h 30.Les Deux-Sèvres attirent chaque année de nombreux touristes grâce au marais poitevin et à son patrimoine naturel – les marais mouillés de la « Venise Verte » ont d'ailleurs obtenu le label Grand Site de France.Sur Paradissimmo, vous pouvez retrouver à tout moment les prix au m² en vigueur dans les Deux-Sèvres (79). Découvrez également un service d'estimation immobilière gratuit et plusieurs conseils pour réussir à acheter ou vendre votre bien.


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