Prix au m² dans la Vienne (86)

Immobilier dans la Vienne : tous les prix médians au m² par secteur

La Vienne (86) affiche actuellement une tendance favorable pour les acheteurs et investisseurs : le marché immobilier a repris une bonne dynamique ces dernières années mais les prix au m² restent globalement très attractifs. Situé sur l'axe Paris – Bordeaux - Espagne, le département profite de sa position et de ses atouts économiques (Futuroscope, secteur tertiaire non marchand, industrie, agriculture céréalière) pour attirer de nouveaux arrivants et doper le marché de l'immobilier. Le territoire connaît toutefois des disparités selon les secteurs. Au centre de la Vienne, la région de Poitiers est particulièrement dynamique. Le territoire bénéficie de l'attrait pour le Futuroscope et sa technopole qui abrite de grandes entreprises privées ou publiques ainsi que des laboratoires de pointe. Les prix de l'immobilier sont élevés à l'échelle du territoire, notamment dans les communes des environs de Poitiers : 1 772 euros / m² en moyenne à Poitiers pour un appartement, entre 1 600 et 2 000 euros / m² dans l'agglomération. Châtellerault, plus au nord, connaît également une bonne dynamique immobilière. La sous-préfecture propose des prix plus attractifs qu'à Poitiers : 1 222 euros / m² en moyenne pour un appartement. Loudun, dans le nord-ouest, présente des moyennes immobilières inférieures (environ 1 000 euros / m²), comme la plupart des petites localités de partie méridionale.

Achat/vente de bien immobilier dans la Vienne (86)

La Vienne étend son territoire sur le seuil du Poitou entre le bassin parisien et le bassin aquitain. Avec une superficie de 6 990 km², c'était le département le plus étendu de l'ancienne région Poitou-Charentes. À la jonction de quatre régions géographiques (bassins parisien, aquitain, armoricain et central), le territoire bénéficie d'un patrimoine naturel et historique remarquable. La zone du Futuroscope reste toutefois la plus fréquentée par les touristes et fait rayonner le département en France et à l'international (dans une moindre mesure). Sur Paradissimmo, vous retrouverez les estimation immobilière entièrement gratuit. Faire estimer la valeur de son bien est indispensable pour réussir à fixer un prix de vente cohérent. Faites appel à notre expertise pour confirmer la première estimation obtenue en ligne ou consultez dès maintenant tous les prix au m² dans la Vienne (86).


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